上海中介收毛坯房/上海新房 中介

91年,农村出身,如何在上海成功买房(一)

〖壹〗、明确预算与资金缺口收入与存款基础：夫妻双方税后到手平均月薪3万 ，但存款仅40万（因2017年在老家购房用掉首套房资格
，且部分资金用于理财和借出）。二套房政策限制：上海二套房首付需7成，目标总价230万以上的房源需首付161万 ，缺口超100万 。

〖贰〗 、购房背景与决策 我，一个91年的外地姑娘
，2019年在上海毕业后参加工作，并顺利入编
。而我的丈夫 ，则是90年的新上海户籍人。随着年龄的增长
，结婚生子的计划逐渐提上日程 。考虑到双方均已稳定工作，且上海房价虽有波动但总体呈上涨趋势 ，我们决定咬牙在上海购房。

〖叁〗
、能
。通过查询相关公开信息显示
，91年3000元能买房，可以在上海郊买下30～35平方左右的一居室平房 ，那么就相当于现在的300万元的1000倍。1991年
，我国国民经济走出调整期，重新走上健康发展的道路 。

〖肆〗、可以选取市区的老破小
。如果重视居住环境和生活品质 ，对交通与地段没有过多要求
，出行能够驾车，孩子未来就读一般的公立学校或者私立学校 ，可以选取郊区的远大新。希望以上建议能够帮助您在预算范围内做出明智的购房决策 。

租毛坯房给中介需要注意哪些细节问题,要查

租毛坯房给中介需要注意以下细节问题：核查承租人身份及资质：真实性核查：确保中介公司的营业执照 、税务登记证等证件齐全且有效，核实其业务人员的身份及授权情况
。用途明确：了解中介租用毛坯房的用途
，确保用途合法且不违反相关规定。保证金收取：金额约定：可收取一至两个月租金作为保证金，以降低租客不交租或水电费等潜在损失的风险 。

观察承租方是否有退租的倾向 ，特别是开始出现租金拖延的现象时
，一定要去现场看看，『2』有没有破坏室内主承重结构
。『3』是否是按合同约定的用途使用房屋 ，比如住宅拿来做商业用途
，如开工作室、麻将场
、甚至开展传销等等。

此外，与中介公司合作时 ，建议房主选取信誉良好、经验丰富的中介机构 。在签订合同前
，务必仔细阅读合同条款，确保自己完全理解并同意其中的内容
。同时 ，保留好相关证据和文件
，以便在需要时维护自己的合法权益。总之，将毛坯房租给中介需要谨慎考虑 。

上海租毛坯房大概多少钱一个月多少钱

〖壹〗 、上海租毛坯房的费用因地区和房屋的具体情况而有所不同 ，大致在2000元至5000元每月之间。解释：地段因素：上海是一个经济发达
、房价普遍较高的城市
。毛坯房的费用首先受到地段的影响。在市中心或者繁华区域，租金普遍较高 。而在郊区或者发展较为落后的地区
，租金相对较低
。因此，具体的租金需要根据房屋所在的区域来确定。

〖贰〗、我住在宝山区 ，感觉这里的房价还算可以接受 。如果选取毛坯房
，一室一厅的费用在700到750元之间；两室一厅的费用则在900到1100元之间
。而如果是装修过的房子，一室一厅的费用大约在800到1000元之间 ，两室一厅的费用则在1200到1600元之间。

〖叁〗 、首先是地理位置
，一线城市核心地段如北京的朝阳区
、上海的浦东新区等，租金普遍较高 ，每月可能几千元甚至上万元 。而一些二线城市的市中心区域
，每月租金可能在1000元到3000元左右
。三线及以下城市租金相对更低，几百元到1000多元都有。其次是房屋类型和面积 。

毛坯房可以挂中介吗

毛坯房是可以租给中介的 ，但要有心理准备
，房子的价位不会太多
。而且一些中介公司为了能够赚取更多的利润，将房子做成隔断的形式 ，分别租给不同的人，因此
，在将毛坯房租给中介的时候，需要将自己的要求顺便告知中介 ，确保房子不被破坏。

毛坯房可以挂中介出租 。但需要注意以下几点：租金预期调整：毛坯房出租给中介时
，可能会面临租金相对较低的情况。中介公司会根据市场行情及运营成本，为毛坯房设定一个合理的租金区间
。装修与管理：中介公司可能会根据实际情况对毛坯房进行装修或部分装修 ，以提升其市场竞争力。

毛坯房完全可以租给中介
，但请做好心理准备，租金可能并不会很高 。这是因为中介公司为了最大化利润 ，有时会将房子分割成多个小空间
，分别租给不同的租户
。因此，在将毛坯房租给中介时 ，务必明确自己的要求和期望
，确保房子不会被破坏。在签订租赁合同时，房主应确保自己的权益得到充分保障 。

毛坯房可以租给中介吗

〖壹〗、毛坯房完全可以租给中介 ，但请做好心理准备，租金可能并不会很高
。这是因为中介公司为了最大化利润
，有时会将房子分割成多个小空间，分别租给不同的租户。因此 ，在将毛坯房租给中介时
，务必明确自己的要求和期望，确保房子不会被破坏 。在签订租赁合同时 ，房主应确保自己的权益得到充分保障
。

〖贰〗 、毛坯房给中介装修出租在法律上可行
，但需谨慎操作并严格把控风险，通过规范合同
、选取正规中介和加强管理来保障权益。具体分析如下：法律基础与可行性根据《商品房屋租赁管理办法（2011年版）》第六条 ，毛坯房只要不存在违法建筑、不符合安全标准等情形
，即可依法出租 。

〖叁〗 、综上所述，毛坯房可以租给中介 ，但房主在出租前需要做好租金预期
、房屋保护和合同条款明确等方面的准备工作
。

〖肆〗、毛坯房是可以租给中介的
，但要有心理准备，房子的价位不会太多。而且一些中介公司为了能够赚取更多的利润 ，将房子做成隔断的形式，分别租给不同的人
，因此，在将毛坯房租给中介的时候 ，需要将自己的要求顺便告知中介
，确保房子不被破坏 。

毛坯房给中介,中介装修出租靠谱吗

毛坯房给中介装修出租在法律上可行，但需谨慎操作并严格把控风险 ，通过规范合同 、选取正规中介和加强管理来保障权益。具体分析如下：法律基础与可行性根据《商品房屋租赁管理办法（2011年版）》第六条
，毛坯房只要不存在违法建筑、不符合安全标准等情形，即可依法出租
。

毛坯房可以挂中介出租。但需要注意以下几点：租金预期调整：毛坯房出租给中介时 ，可能会面临租金相对较低的情况 。中介公司会根据市场行情及运营成本
，为毛坯房设定一个合理的租金区间
。装修与管理：中介公司可能会根据实际情况对毛坯房进行装修或部分装修，以提升其市场竞争力。

综上所述 ，毛坯房是可以租给中介的
，但房主在出租前需要做好充分的准备和规划，以确保自己的权益得到保障 。

综上所述 ，毛坯房可以租给中介，但房主在出租前需要做好租金预期
、房屋保护和合同条款明确等方面的准备工作
。

毛坯房可以租给中介吗 毛坯房是可以租给中介的
，但要有心理准备，房子的价位不会太多。而且一些中介公司为了能够赚取更多的利润 ，将房子做成隔断的形式
，分别租给不同的人，因此 ，在将毛坯房租给中介的时候
，需要将自己的要求顺便告知中介，确保房子不被破坏 。

毛坯房完全可以租给中介 ，但请做好心理准备
，租金可能并不会很高
。这是因为中介公司为了最大化利润，有时会将房子分割成多个小空间 ，分别租给不同的租户。因此
，在将毛坯房租给中介时，务必明确自己的要求和期望 ，确保房子不会被破坏 。在签订租赁合同时，房主应确保自己的权益得到充分保障
。